Les Meilleurs coworkings de Madrid - le comparatif 2026
- Un papa
- Article publié le
- Mis à jour le 12/12/2025
Madrid concentrait plus de 239 espaces de coworking actifs en 2025, avec une occupation moyenne de 84-85% et une croissance du secteur de 16% au dernier trimestre 2024. L’offre est donc nombreuse avec des tarifs day pass varient de 15 à 45 €, tandis que les abonnements hot desk mensuels s’échelonnent de 150 à 300 €.
Alors, où télétravailler sereinement ? Quel espace choisir pour des réunions d’équipe régulières ? Quel est le meilleur coworking pour un usage ponctuel ?
On vous raconte tout dans notre dernier comparatif.
Classement 2026 des meilleurs coworkings à Madrid
La carte 2026 des espaces où télétravailler à Madrid
Tableau comparatif des meilleures espace de coworking de Madrid cette année
Espace | Quartier | Day pass (€) | Hot desk/mois (€) | Accès 24/7 | Meeting inclus | Atout clé |
CaféOlé! Clubworking | Chamberí + Bernabéu | 25 | 300 | Non | 1h/semaine (plan Résident) | Café & snacks inclus, ambiance conviviale, 5€/heure |
The Shed | Salamanca | 15 | 189 | Oui (fixe) | Non | Prix imbattable, terrasse, quartier prestigieux |
WeWork Castellana 77 | Nuevos Ministerios | 25 | 269 (All Access) | Oui | 5 crédits/mois | Réseau international, espaces premium |
WeWork Eloy Gonzalo | Chamberí (Trafalgar) | 45 | 269 (All Access) | Oui | 5 crédits/mois | Dog-friendly, douches, proche Plaza Olavide |
Impact Hub Piamonte | Chueca | 18 | 220 | Oui (fixe) | Non | Communauté impact social, terrasse, 5 sites Madrid |
Cink Coworking | Multi-sites (Castellana, etc.) | 15 | 150-195 | Oui | Variable selon formule | 11 sites Madrid, domiciliation, tarifs compétitifs |
Utopicus Castellana | Azca (Castellana 163) | 29 (10 jours: 290€) | 259 | Oui | Variable | Design premium, réseau Madrid/Barcelone, formation |
LOOM Huertas | Barrio de las Letras (centre) | 30 | 275 | Non (9h-19h) | Non | Terrasse, dog-friendly, 9 sites Madrid, multicentres |
Lexington Azca | Castellana 79 (Azca) | N/C (sur demande) | 195-240 | Oui | Variable | 5 sites Madrid, business center haut de gamme |
Spaces Río | Río (près Palais Royal) | N/C (sur demande) | 199 | Oui (fixe) | Variable | Réseau IWG, locaux design, services multilingues |
Talent Garden Madrid | Arganzuela (Delicias-Atocha) | 25 | 200 | Oui (fixe) | Non | Campus tech 4700m², Innovation School, events |
Le détail de chaque espace de CoWorking
1. CaféOlé! Clubworking (Chamberí + Bernabéu) – Notre choix n°1
Pourquoi le n°1 pour expatriés francophones ?
CaféOlé! Clubworking révolutionne le coworking madrilène en fusionnant l’ambiance conviviale d’un café de spécialité avec la fonctionnalité d’un espace professionnel. Fondé par un entrepreneur français, Romain Le Boulaire, cet espace se démarque par son approche humaine et sa formule tarifaire ultra-flexible.
Tarifs vérifiés (2025-10-16) :
- 5 €/heure — café, thé, jus, pâtisseries & options healthy inclus illimités
- 25 €/jour (formule « Turista ») — tous les services inclus
- 105 €/5 jours — idéal pour freelances ponctuels
- 300 €/mois (forfait « Résident ») — accès complet + 2h salles réunion/semaine
Deux adresses stratégiques :
- Chamberí : C. de Fernández de los Ríos, 3 (28015 Madrid) — L-V 8h30-20h, Sam 10h-17h
- Bernabéu : C. del Poeta Joan Maragall, 15 (28020 Madrid) — L-V 9h-20h
Atouts décisifs :
- Café de spécialité préparé par baristas professionnels + encas illimités (unique à Madrid)
- Communauté internationale accueillante avec événements réguliers (after-work, expos)
- Salles de réunion à prix doux : 14-19 €/heure
- Lumière naturelle exceptionnelle, ambiance chaleureuse type « troisième lieu »
- Possibilité d’amener sa nourriture de l’extérieur
- Despachos privés jusqu’à 6 personnes (Bernabéu)
- Service personnalisé en français, espagnol et anglais
Pour qui ? Expatriés francophones, freelances, startups early-stage, nomades digitaux recherchant flexibilité, confort et convivialité sans engagement long terme.
2. The Shed (Salamanca)
The Shed s’impose comme le champion prix-qualité madrilène avec le day pass le plus abordable de la capitale.
Tarifs (2025-10-16) :
- 15 €/jour — meilleur rapport qualité-prix Madrid
- 3 €/heure — solution ultra-flexible
- 120 €/10 jours (valable 6 mois)
- 189 €/mois (hot desk) — L-V 8h30-20h
- 250 €/mois (fixed desk) — accès 24/7
Emplacement : Calle Hermosilla, 48 (Barrio de Salamanca)
Points forts :
- Quartier prestigieux avec excellente offre gastronomique
- Terrasse extérieure et « siestario » (espace détente)
- Coin lecture avec bibliothèque
- Salles de réunion de 8 à 40 personnes
- Plus de 10 ans d’expérience dans le quartier
Idéal pour : Budget serré, freelances ponctuels, professionnels quartier Salamanca.
3. WeWork Madrid (3 sites phares)
Le géant international WeWork offre un réseau premium avec accès multicentres.
Tarifs (2025-10-16) :
- Castellana 77 : Day pass 25 €/jour
- Eloy Gonzalo 27 (Chamberí) : Day pass 45 €/jour
- Goya 36 (Salamanca) : Day pass 45 €/jour
- WeWork All Access Plus : 269 €/mois (engagement 12 mois) — accès 450+ sites mondiaux + 5 crédits meeting/mois
Atouts WeWork :
- Parent’s room disponible (Castellana 43) — rare à Madrid pour parents
- Dog-friendly (tous sites)
- Douches onsite (Eloy Gonzalo)
- Event spaces, terrasses, design haut de gamme
- Réseau international pour scale-ups
Pour qui ? Startups en croissance, équipes internationales, corporates cherchant flexibilité globale.
4. Impact Hub Madrid (5 sites)
Communauté engagée tournée vers l’impact social et l’innovation.
Tarifs (2025-10-16) :
- 18 €/jour (voucher 1 jour)
- 150 €/10 jours (valable 3 mois)
- 220 €/mois (hot desk) — L-V 9h-19h (accès 7h-20h30 pour fixes)
- 290-300 €/mois (fixed desk 24/7)
Sites majeurs : Piamonte (Chueca), Prosperidad, 5 espaces Madrid + réseau européen
Avantages :
- Terrasse sur toit (Piamonte, 5 étages)
- Caféteria écologique
- Événements formation/networking continus
- Communauté d’entrepreneurs sociaux et ONG
- Pass interchangeable entre sites Madrid
Pour qui ? Projets à impact social, ONG, consultants, startups sustainable.
5. Cink Coworking (réseau 11 sites Madrid)
Expansion record en 2025 : Cink atteint 11 centres et 15 000 m² avec taux d’occupation supérieur à 90%.
Tarifs (2025-10-16) :
- 15 €/jour (pass 1 jour)
- 70 €/5 jours | 125 €/10 jours
- 150-195 €/mois (hot desk selon formule)
- Domiciliation sociale incluse dans certaines offres
Sites clés : Castellana, Henri Dunant, Condesa de Venadito, Orense, Ríos Rosas, Manoteras, Plaza Castilla, etc.
Atouts Cink :
- 11 sites dans Madrid intra-M30 — proximité garantie
- Tarifs très compétitifs pour PME et freelances
- Salles réunion incluses (variable selon formule)
- Salle de sport (nouveau site Arturo Soria)
- Domiciliation fiscale et sociale disponible
Pour qui ? PME locales, freelances budget-conscious, besoin multi-sites Madrid.
6. Utopicus (réseau premium Madrid/Barcelone)
Design soigné et ambiance haut de gamme pour équipes exigeantes.
Tarifs (2025-10-16) :
- 29 €/jour (ou bono 10 jours : 290 € valable 3 mois)
- 259 €/mois (Working Pass 24/7) — accès tous sites Utopicus
- Offices privés dès 299 €/mois
Sites Madrid : Castellana 163, Paseo de la Habana, Francisco Silvela, José Abascal
Points forts :
- Design architectural remarquable (Binom Architects)
- Phone booths, lounges, terrasses
- Innovation School (formation digitale intégrée)
- Mobilité Madrid-Barcelone incluse
- Services premium : ergonomie, événements, support technique
Pour qui ? Consultants, tech scale-ups, équipes commerciales, image corporate importante.
7. LOOM (9 sites Madrid)
Espaces flexibles et dog-friendly avec terrasses et mobilité inter-sites.
Tarifs (2025-10-16) :
- 30 €/jour (Daily Pass, valable 30 jours) — L-V 9h-19h
- 275 €/mois (hot desk Huertas)
- Offices privés sur devis
Sites populaires : LOOM Huertas (Barrio de las Letras), LOOM Salamanca, LOOM Azca, LOOM Torre Chamartín, 9 espaces au total
Avantages LOOM :
- Terrasses panoramiques (ex. Huertas : vue sur toits Madrid)
- Programme LOOM Experience : events, formation, networking
- Parking vélos sécurisé
- Dog-friendly certifié
- Grandes zones communes et phone booths
Pour qui ? Créatifs, digital nomads multi-sites, amoureux animaux, besoin d’espaces événementiels.
8. Lexington (5 sites Madrid)
Business center historique avec services haut de gamme et positionnement corporate.
Tarifs (2025-10-16) :
- Day pass : sur demande (non publié)
- 195-240 €/mois (hot desk selon site)
- 444 €/mois (bureau privé 1 personne)
- 169 €/mois (bureau virtuel)
Sites premium : Azca (Castellana 79), Cuzco (Castellana 141), Jorge Juan 35, Príncipe de Vergara 132, Alcobendas
Services Lexington :
- Design exclusif Rafael de La Hoz (Azca)
- Accès 24/7 systématique
- Réception multilingue professionnelle
- Tous consommables inclus (électricité, climatisation, nettoyage)
- Salles visioconférence équipées
Pour qui ? PME établies, avocats, consultants, bureaux représentatifs zone financière.
9. Spaces Río (réseau IWG)
Emplacement unique près du Palais Royal avec services multilingues.
Tarifs (2025-10-16) :
- Day pass : sur demande
- 199 €/mois (hot desk flexible) — L-V 9h-20h
- 292 €/mois (dedicated desk 24/7)
- 419 €/mois (bureau privé 10 personnes)
Localisation : Calle de Manzanares, 4 (Madrid Río)
Atouts Spaces :
- Design inspirant du réseau IWG
- 2 min Palais Royal, jardins Plaza de Oriente
- Business Club et espaces détente
- Équipe réception multilingue
- Réseau mondial IWG
Pour qui ? Freelances centre-ville, professionnels tourisme/culture, besoin réseau IWG.
10. Talent Garden Madrid (campus innovation)
Campus tech de 4 700 m² avec Innovation School intégrée.
Tarifs (2025-10-16) :
- 25 €/jour (TAG Day)
- 200 €/mois (TAG Flex) — L-V 9h-18h
- 285 €/mois (TAG Full dedicated desk 24/7)
- 400 €/mois (TAG Office privé dès 1 personne)
Localisation : C. de Juan de Mariana, 15 (Arganzuela/Delicias-Atocha)
Spécificités Talent Garden :
- 5 étages + terrasse rooftop (capacité 340 membres)
- Innovation School : formations tech/digital intégrées
- Communauté tech & digital européenne (23 campus, 8 pays)
- Événements sectoriels hebdomadaires
- Équipements : café, restaurant, event spaces
Pour qui ? Startups tech, développeurs, équipes produit/UX, scale-ups digitales.
Quel coworking selon votre profil ?
Nomade de passage court (1-5 jours)
- The Shed (15 €/jour) ou CaféOlé! (5 €/h si <5h, 25 €/jour) offrent les meilleurs prix day pass
- Impact Hub (18 €/jour) est excellent pour la communauté.
Équipe locale startup/PME
Cink Coworking (11 sites, 150-195 €/mois + domiciliation) ou Talent Garden (200 €/mois + formation tech) pour environnement innovation.
Startup/scale-up internationale
WeWork All Access (269 €/mois, 450+ sites mondiaux + crédits meeting) ou Utopicus (259 €/mois, mobilité Madrid-Barcelone).
Budget très serré
The Shed (15 €/jour, 189 €/mois) ou Cink (15 €/jour, 150 €/mois).
Proche Azca/Salamanca/quartiers affaires
- Azca : WeWork Castellana 77 (25 €/jour), Lexington Azca (195 €/mois), LOOM Azca
- Salamanca : The Shed (15 €/jour), WeWork Goya 36 (45 €/jour), LOOM Salamanca
Ambiance café & communauté conviviale
CaféOlé! Clubworking est sans équivalent : café de spécialité, snacks illimités, atmosphère chaleureuse, fondateur français, communauté internationale.
Infos pratiques
Fourchette prix day pass Madrid (2025)
- 15 € minimum : The Shed, Cink
- 18-25 € médian : Impact Hub (18 €), CaféOlé! (25 €), WeWork Castellana (25 €), Talent Garden (25 €)
- 30 € haut de gamme : LOOM (30 €)
- 45 € premium : WeWork Eloy Gonzalo/Goya (45 €)
Fourchette hot desk mensuel Madrid (2025)
- 150-195 € économique : Cink (150-195 €), Spaces (199 €), The Shed (189 €), Talent Garden (200 €)
- 220-275 € intermédiaire : Impact Hub (220 €), Utopicus (259 €), WeWork All Access (269 €), LOOM (275 €)
- 300 € premium : CaféOlé! Résident avec services café inclus
Politique salles de réunion
- Incluses : CaféOlé! Résident (2h/semaine), WeWork All Access (5 crédits/mois)
- Payantes à l’heure : The Shed (14-19 €/h pour 4-6 pax), CaféOlé! (14-19 €/h), WeWork (9 €/siège/h)
- Bonos disponibles : Cink (135-340 € pour 10-20h), Utopicus (290 € bono 10 jours)
Horaires types
- 9h-19h : LOOM (L-V), Talent Garden (L-V)
- 8h30-20h : CaféOlé! Chamberí (L-V, Sam 10h-17h), The Shed (L-V)
- 24/7 : WeWork (membres), Utopicus, Cink (fixed/privé), The Shed fixed desk
Réservation
La plupart acceptent walk-ins mais réservation conseillée en heures de pointe (10h-14h, 16h-18h). CaféOlé! encourage les visites spontanées avec garantie d’accueil chaleureux.
FAQ – Questions fréquentes
Combien coûte un day pass à Madrid ?
15 à 45 € selon l’espace pour télétravailler pendant une journée. The Shed et Cink proposent le meilleur prix à 15 €/jour, tandis que CaféOlé! offre une formule unique à 5 €/heure avec café et snacks illimités inclus. Les espaces premium comme WeWork Eloy Gonzalo atteignent 45 €/jour avec services haut de gamme. LOOM se positionne à 30 €/jour avec accès multi-sites.
Peut-on réserver à la journée chez Impact Hub/WeWork ?
Oui, les deux acceptent les day passes. Impact Hub propose un voucher 1 jour à 18 € (valable sans limite) ou un bon 10 jours à 150 € (valable 3 mois) dans ses 5 sites Madrid. WeWork offre des day passes dès 25 €/jour (Castellana 77) à 45 €/jour (Eloy Gonzalo, Goya). Réservation en ligne recommandée pour WeWork.
Quelle est la meilleure zone pour coworker à Madrid ?
Trois quartiers dominent :
- Salamanca : quartier d’affaires prestigieux, excellente gastronomie. The Shed (15 €/j), WeWork Goya, LOOM Salamanca.
- Azca/Castellana : CBD financier, corporates, startups scale-up. WeWork Castellana 77 (25 €/j), Lexington, Utopicus Castellana, LOOM Azca.
- Chamberí : résidentiel chic, communauté locale. CaféOlé! (meilleur rapport convivialité-prix), WeWork Eloy Gonzalo, Cink, Bridge Madrid.
Centre historique (Chueca, Huertas, Lavapiés) : Impact Hub Piamonte, LOOM Huertas — ambiance créative, vie culturelle.
Existe-t-il du coworking à l’heure ?
Oui, plusieurs options :
- CaféOlé! Clubworking : 5 €/heure — café, thé, snacks inclus illimités (unique à Madrid)
- The Shed : 3 €/heure — solution ultra-flexible quartier Salamanca
- Cink Coworking : passe horaire disponible dans certains sites
Ces formules sont idéales pour : réunions ponctuelles (2-3h), nomades ultra-flexibles, compléter télétravail domicile.
Y a-t-il des espaces avec terrasse/studios/parent’s room ?
Terrasses :
- LOOM Huertas : terrasse panoramique sur toits Madrid
- LOOM Salamanca, LOOM Azca : espaces extérieurs
- WeWork Goya 36 : outdoor space
- The Shed : grande terrasse « office and coffee »
- Impact Hub Piamonte : terrasse sur toit (5 étages)
Parent’s room :
- WeWork Castellana 43 : dispose d’une parent’s room — rare à Madrid
- Autres WeWork : vérifier disponibilité selon site
Studios/event spaces :
- LOOM, Talent Garden, Cink (nouveau site Arturo Soria) proposent espaces événements modulables
Où télétravailler gratuitement à Madrid ? bibliothèques, cafés
Bibliothèques publiques gratuites (inscription parfois requise) :
- Biblioteca Eugenio Trías (Retiro) : cabines privées, ordinateurs, cadre parc
- Biblioteca Reina Sofía (Paseo del Arte) : lumière douce, ambiance créative
- La Casa Encendida Library (Lavapiés) : hub culturel, cafétéria
- Biblioteca Municipal Mario Vargas Llosa (Chamberí) : accès libre sans inscription
Cafés free workspace (avec consommation) :
- Monkee Koffee (Chamberí) : grande table coworking centrale, WiFi fiable, ambiance conviviale
- The Little Big Cafe (Fernández de los Ríos) : paisible, ferme 20h
- La Bicicleta Café (Malasaña) : atmosphère bohème
- Honest Greens Castellana : lobby moderne, nourriture saine
- Petit Palace Chueca : lobby hôtel 24/7, design épuré
Coworking vs café : que choisir ?
Coworking (15-300 €/mois) :
- ✅ WiFi ultra-rapide garanti (fibre 500 Mbps+)
- ✅ Salles de réunion professionnelles (clients, équipe)
- ✅ Réseau professionnel structuré, événements networking
- ✅ Services inclus : imprimante, scanner, casiers, phone booths
- ✅ Ergonomie : chaises bureau, écrans disponibles, éclairage adapté
- ❌ Coût mensuel significatif
Café (0-5 €/consommation) :
- ✅ Gratuit ou très économique
- ✅ Ambiance décontractée, flexibilité totale
- ✅ Changement scène, stimulation créative
- ❌ WiFi parfois instable (appels clients risqués)
- ❌ Bruit ambiant variable
- ❌ Pas de réunions confidentielles
- ❌ Pression consommation continue
Verdict : Café convient pour travail solo occasionnel (2-3h, rédaction, emails). Coworking indispensable pour activité régulière, réunions clients, appels pro, networking.
Tendance 2025 à Madrid : forte demande, ouvertures nouvelles
Le marché coworking Madrid est en pleine expansion :
- +16% croissance occupation au T4 2024 (3 415 nouveaux postes)
- Taux occupation 84-85% soutenu depuis 2,5 ans
- 265 805 m² stock total flex (vs 244 600 m² en 2023)
- 26 580 postes actuels Madrid (vs 24 460 en 2023)
Nouvelles ouvertures 2025 :
- Cink Coworking : 11e centre ouvert début 2025 (1 200 m², 20 bureaux privés + gym) + 3 000 m² ajoutés en 2025 (Arturo Soria, Infanta Mercedes)
- Aticco Príncipe de Vergara : 2 500 m² inaugurés janvier 2025 avec 2 terrasses
- Networkia : 2 nouveaux sites Madrid/Barcelone (25 000 m² gérés)
Investissements : Cink Coworking a franchi 3 millions d’€ de chiffre d’affaires en 2024 (croissance organique sans levée externe). Le secteur flex Spain facture désormais 350+ millions d’€/an avec 105 000 utilisateurs dans 1 092 espaces.
Drivers : travail hybride post-COVID pérennisé, montée coûts bureaux prime CBD (+20% en 3 ans), demande corporate croissante pour flexibilité.
Comment choisir son coworking à Madrid ?
5 critères décisifs pour expatriés francophones :
- Localisation/accessibilité : proximité domicile, métro/bus directs, quartier vivant (restaurants, services)
- Tarifs transparents : day pass vs mensuel, services inclus (café, impressions, réunions), pénalités sortie
- Communauté/ambiance : événements networking, diversité internationale, esprit collaboratif vs corporate
- Services clés : WiFi fibre (vérifier débit réel), salles réunion, phone booths, casiers, ergonomie postes
- Flexibilité : engagement minimum (préférer sans permanence), accès 24/7 ou horaires fixes, multi-sites
Test avant engagement : Toujours visiter et tester un day pass avant abonnement mensuel (ambiance, bruit, communauté ne se devinent pas en ligne).
